賣自住房要繳土地增值稅?符合資格可申請自用住宅優惠稅率,稅率降到10%(一般稅率最高40%)!「一生一次」限用一次;「一生一屋」條件更嚴但可重複使用,需持有並設籍滿6年、名下無其他房屋。條件不同,選錯恐多繳稅,建議找專業顧問一起試算,守住辛苦累積的資產。 資料來源(查詢時間:2026年8月):財政部稅務入口網 etax.nat.gov.tw;臺北市稅捐稽徵處 tpctax.gov.taipei;法律百科 Legispedia legis-pedia.com。以上內容為一般性稅務資訊分享,實際適用仍請以個案狀況及最新法規為準。